广州联捷消防工程有限公司——物业消防整改

消防设施的维修、保养服务方案如下：

一、建筑消防设施检查维修保养服务方式

维修期间，物业消防整改报价，经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件，由贵单位承担。

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二、建筑消防设施的维护、管理和运行

建筑消防设施系统工程是一项复杂的系统工程，任何工程都不可能一劳永逸，因为它存在着以下问题：自然老化、使用和消耗老化、产品可靠性差、受不良环境因素影响、由于人为损坏或管理不善而关闭、系统缺乏日常维护而导致系统出现缺陷而无法及时处理等。

强化建筑物消防设施的维护管理，是保证建筑物消防设施系统长期处于正常运行的状态，能持久、有效地发挥和减少建筑物火灾的作用。房屋的产权单位和日常使用管理单位，以及专门从事房屋消防设施维修的物业管理单位，应本着对国家和人民利益高度负责的态度，石岗物业消防整改，认真负责，常备不懈地做好房屋消防设施维修工作，使其长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。

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消防器材维修保养制度

配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施，除抢险灭火外，不得用于与灭火工作无关的事项。

各火险区的工作人员严格管理消防器材，注意保养、防冻、防潮、防损。

对无故损坏消防器材的，除按价赔偿外，视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材，物业消防整改哪家好，应及时报告保卫科更换。

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消防自动喷水灭火系统的日常维护方法

消防水池检查

消防站不能与其它设施混合使用，在条件允许时应及时补水，为了防止某些区域因温度过低而导致消防站自动灭火系统冻结，物业消防整改公司，防冻系统必须完善；每月对消防站水位、气压进行定期检查，供水能力必须满足设计要求，如发现消防站有损坏或掉漆现象，应立即修补损坏并重新涂装；

定期检查试水阀的开启情况及是否符合要求；各种水泵控制仪表及接合器必须标明其生产区域和日期，并有正规的标志；消防水泵要定期进行试水试验，以确保有足够的排水能力；各种压力泵的控制阀门要保证经常打开，以确保能正常工作；流量指示器必须有正规的商业标志，并确保控制阀有良好的信号，能正确显示当时的水位。

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消防器材维修保养制度

配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施，除抢险灭火外，不得用于与灭火工作无关的事项。

各火险区的工作人员严格管理消防器材，注意保养、防冻、防潮、防损。

对无故损坏消防器材的，除按价赔偿外，视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材，应及时报告保卫科更换。

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消防验收工程安装施工要点

室外消火栓

井眼整洁，距上边400 mm，表识清楚。

户外消火栓宜采用地埋式。地面消火栓应有1个DN150或DN100及2个DN65栓口。使用户外地下式消火栓，应有DN100和DN65各1个栓口。寒区户外消防栓应采取防冻措施；

消防栓距离路缘不应大于2.0米，距离房屋外墙不应小于5.0米；地面消防栓高度为17500 px。具有永l久的固定标志。

室内消防升降机房间前应设置消火栓；室内消火栓栓口处出水压力大于0.5 MPa时，应设置减压设施；当静水压力大于1.0 MPa时，应采用分区供水；